美次贷危机为全世界金融市场敲响警钟

近期，谈论世界经济特别是全球资本市场，有一个很难绕开的话题——美国次级按揭危机。6日，周边股市再次跌声一片，下跌动力仍来自美国：上周五美国股市受累于次级按揭危机而再次暴跌。而今年以来美国次级按揭危机的“传染”，已经引发了四次以上美国及全球股市的暴跌行情。

美国次级按揭危机，已被投资大师吉姆·罗杰斯称为有史以来最大的泡沫之一。

危机再度全球发威

据报道，美国股市上周五再次大幅下跌，三大指数均下跌超过2%，并拖累欧洲股市也再度大跌1%以上。

因为时差关系，6日，亚洲主要股市出现“补跌”。其中，香港恒生指数跌601.7点，跌幅达2.67%，收盘指数跌破22000点关口，报收21936.73点。东京股市日经指数跌0.87%，韩国首尔综合股价指数下跌1.16%。

近10天来由美国次级房贷危机引发的全球股市轮番下跌一直没有平息。7月26日、27日，美股道琼斯指数两天跌幅达3.77%，使得该周由此成为美股近五年来最黑暗的一周。

何谓“次级房贷危机”

所谓次级按揭，是指在美国向信用分数较低、收入证明缺失、负债较重的人提供住房贷款。统计显示，2001年全美25%次级抵押贷款发放给了那些收入证明缺失的借款人，但2006年这个比例已升至45%。更令人惊愕的是，一些贷款机构甚至推出了“零首付”、“零文件”的贷款方式，贷款人可以在没有资金的情况下购房，仅需声明其收入情况，无需提供任何有关偿还能力的证明。

美国纽约大学斯特恩商学院梅建平教授表示，次级按揭本身是好的，使得穷人也能买得起房，但是它最终走过了头。和讯首席分析师文国庆说，美国次级按揭客户的偿付保障不是建立在客户本身的还款能力基础上，而是建立在房价不断上涨的假设之上。一旦房价下跌加上贷款利率逐步上升，客户们的负担逐步加重。最近当这种负担到了极限时，大量违约客户终于出现，危机就此产生。据美国抵押贷款银行家协会的报告显示，2006年获得次级抵押贷款的美国人中有30%可能无法及时还贷，即美国全国有大约220万人可能因为无力还贷而失去住房。


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美国次级抵押贷款危机有多大

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