贝南克：本金冲减可能将帮助借款者

美国联邦储备委员会(Fed)主席本•贝南克(Ben Bernanke)周二表示，需要做更多工作来帮助陷入困境的房屋所有者，其中包括采取更广泛的措施来冲减部分问题贷款的本金。

贝南克在事先准备好的演讲中称，在这种环境下，通过削减本金来恢复房屋所有者的部分权益，对防止债务拖欠和止赎可能更为有效。

贝南克在于佛罗里达州奥兰多举行的美国独立社区银行家协会(Independent Community Bankers of America)会议上表示，需要采取强有力的措施来应对当前的住房市场动荡。

贝南克称，政府和私营部门企业为减少不必要的止赎所作的努力起到了效果，但大家还可以、也应该做的更多。

虽然贷款供应商对贷款协议所作的调整多数是降低贷款利率，但贝南克表示，降低应付本金可能是更好的办法。

贝南克还提出了一些有助于解决当前问题的政策建议，例如，改革联邦住房管理局(Federal Housing Administration)、赋予该机构更多职权来设定保险标准等措施将可能帮助减少止赎的发生。

此外，贝南克指出，如果联邦国民抵押贷款协会(Fannie Mae, 简称：房利美)和联邦住房贷款抵押公司(Federal Home Loan Mortage Corporation, Freddie Mac)筹措到更多资金，那么这两家公司在解决当前问题上可以发挥更大的作用。

他表示，政府资助企业(GSE)筹措新资金加上国会加强对这些企业的监管，能够使房利美和联邦住房贷款抵押公司大大增加它们提供的新抵押贷款支持证券产品的数量。