高盛预计中国房价在未来一年将至少回调15%

 
据国内媒体报道，国际知名投行高盛集团预计，受国家紧缩性宏观调控政策、房产市场供大于求，以及近年来房价涨幅过大等因素的影响，预计中国国内的房产价格在未来一年将至少下跌15%。

高盛对包括上海、北京等4个一级城市和8个二级城市的调查显示，中国房价需要下调10%到20%才能刺激处于观望状态的潜在购房者买房。高盛因此预计，在未来一年时间里，中国房价将由07年年底时的平均水平下跌15%至 20%。

据链家地产对北京年收入6万元以上的青年白领的调查显示，有七成调查者表示目前没有能力在北京购房；有四成的调查者表示需要工作10年以上才能买得起房；有近一半的调查者表示没有父母家人的经济支持很难买房。

高盛表示，除房价水平在近年来上涨过快以外，不甚明朗的宏观环境、国内房地产开发商资金链紧张，以及市场供大于求等因素也将令房价承压。因此，高盛将中国房地产行业的评级由"吸引"降至"审慎"。