美6月房屋销售及耐用品订单指数可能下降

美国本周即将公布6月房屋销售指数，经济学家表示，因房屋价格持续下跌，6月该指数可能下滑，这将给经济带来破坏并导致企业和消费者进一步削减支出。

据媒体调查所得，经济学家预期中值显示，美国上月新屋及成屋销售综合指数下挫1.3%，耐用品销售指数可能下滑0.3%。

美国面临着数十年来房屋衰退最严重的时期，而因金融危机导致信贷收紧加速了衰退进程，这危及到经济增长。原材料价格攀升及需求放缓可能将刺激企业减少投资以维持利润。

NomuraSecurities首席经济学家David Resler表示，金融市场局势紧张以及借贷缩减将导致公民购房更困难。房屋市场下滑正伤及那些为建筑业及房屋购买人生产产品的企业的盈利。

全美房地产经纪协会将于7月24日公布成屋销售报告。据调查所得中值，美国6月购房户数减少至493万户，5月为499万户；4月售房489万户，此为1999年纪录同期来最少。

随后，美国商务部预计将公布6月新屋销售减少至50.3万户，5月为51.2万户。成屋及新屋销售较2005年7月的高点处下降35%。

◎营建指数下降

美国商务部上周报告显示，由于房屋销售数据疲软，6月私人住宅的营建数量降至1991年来最低。这表明建筑业将继续施压于经济增长。

由于房屋价值贬低以及接待成本增加，更多的美国公民正舍弃自己的房屋。银行收回房屋的数量年率取得171%的纪录增幅，6月房屋抵押品赎回权丧失率升至53%。

媒体调查得出，经济学家们表示，借贷条件严格化以及房价下跌导致美国公民炒房难度增大。第一季度消费者支出以2001年来的最慢速度速度增长，并可能在今年晚些时候继续放缓速度。

◎伯南克观点

美联储主席伯南克上周放弃了6月份对经济评估的言辞，当时他表示，美国经济下行风险已经减弱；他在半年度报告中表示，经济增长面临严重下行风险。

经济学家预计，明日将公布的6月经济领先指标可能在4个月中首次出现下滑。美国咨商会6月经济领先指标将显示下滑0.1%，5月该指数为上升0.1%。这表明未来3-6个月里经济增长可能放缓。

将于7月25日公布的美国7月密歇根大学消费者信心指数终值可能将下降至28年最低水平。