恒生银行：美国楼市劣势未见改善

美国6 月份二手楼销售跌至只有486 万间，按月下跌2.6%。以现时销售速度，要消化所有空置单位需时11.1 个月，较4 月的历史水平只轻微回落。就楼价而言，现时平均二手楼在美国要215,000 美元一间，按年楼价跌6.1%。上述数字反映美国楼市劣势未见改善，并再次牵起市场对美国金融股的忧虑。担心次按问题会变严重，昨日房利美及房地美股价分别下跌 19.8%及18.4%。花旗银行集团股价跌9.8%，高盛跌4.1%。道指建筑股指数亦跌12.5%。而道指则下跌283 点以11,349 点收市。

另外，美国最大债商PIMCO 的首席投资分析员指，美国房地产市场正面对高达1 万亿美元损失亦加深投资者对美国经济的忧虑。

油价经过多日来下跌终见回升。纽约期油升1.05 美元以125.49 美元收市，最高更见126 美元。现在市场正等待今晚公布的美国6 月份新屋销售数字以进一步衡量美国的房地产市场情况。

下周五美国将公布7 月份就业报告。市场估计非农业新增职位或再减少6.5 万名，并成为连续第七个月下跌。如属实，这将会使部份有投票权并有意作出加息的地区联储局多一个要认真考虑的因素。下次联储局议息会议在8 月5 日。

英国6 月零售销售按月大跌3.9%，成为自该数据在1986年有计算以来最大单月跌幅，扭转了5 月份零售销售上升3.6%情况。数字再凸显出英国经济内在弱势。在昨晚有关数字公布后英国股汇齐跌。

日本6 月份外贸盈余只有1,386 亿日圆，按年大跌88.9%。主要是入口增加，出口减少所致。出口向以是日本的强项亦日本的经济支柱。是次日本6 月份的出口出现按年减少，是四年半以来首次，亦为日本经济前景响起警号。不少亚洲国家由于经济转弱，严重影响到他们对日本出口货物的吸纳。市场担心，如欧美经济持续放缓，亚洲的经验也会慢慢被拖累，届时单靠数个主力新兴市场是难于支撑整个日本的出口。

欧元区7 月份经理采购指数中的服务业指数跌至5年低位48.3 指数点，较6 月份的49.1 指数点还要低。另外，区内7 月份制造业经理采购指数同时跌至47.5 指数点。由于欧元区制造业及服务业同时跌低于50 指数点水平，显示正在收缩。上述数字公布后增强市场对欧洲经济前景忧虑。