分析：英国9月房价指数创历史最高降幅

　　英国国家建筑协会(Nationwide Building Society)周四公布的数据显示，英国9月季调后Nationwide房价指数月率下降1.7%，年率下降12.7%，降幅均高于预期。这是英国房价连续第11个月下降，预计该指数还将继续下降。

　　报告表明，英国9月季调后Nationwide房价年率创1991年1月该指数诞生以来最高降幅。此前经济学家预计英国9月全国房价月率下降1.5%，年率下降12.3%。

　　信贷危机发生以来，成本上升以及抵押贷款融资趋紧是导致英国房价下降的关键因素。英国央行(BOE)公布的数据显示，英国8月抵押贷款仅为1.43亿英镑，为1993年来最低点。英国7月抵押贷款为30亿英镑，07年8月为91亿英镑。

　　英国国家建筑协会表示，潜在购房者信心对房价产生影响，但对房价前景产生关键作用的还是基本面因素。