中渝置地(01224)抛售过度可低吸

[日期:2008年10月06日 10:53] 来源:  作者:   字体:[ ]
    虽然美国国会终於通过救市方案,不过投资者忧虑经济前景不明朗,纷纷借「好消息」出货,致令美股道指出现先升後跌的走势,收市跌157点。美股对救市方案通过後的利淡表现,无疑为今日复市的港股构成不明朗因素,但港股过去的一周已跌近千点,也令跌市延至第五周,而五周所累计的下跌点数已达3,579点,在大市超卖情况颇为严重下,估计市况再出现急跌的行情机会已减。

  另一方面,内地股市於今日「国庆黄金周」假後复市,市场普遍预期有关方面将会陆续推出救市措施,可望为深沪股市带来支持,相信也将有利港股重获资金承接。事实上,中共十七届三中全会将於本周四(10月9日)起一连四日在北京召开,面对欧美金融海啸席卷全球,中央将重新调整经济政策方针,也是合理的预期。上周本地内房股有颇为突出的表现,主要是市场憧憬内地将推出利好楼市措施,估计此类股份短期仍将成为市场寻宝的对象,其中过去一段时间一直寻底的中渝置地(01224)会是较可取的选择。

  中渝年高位曾见过18元,惟上周五收市价已回落至1.57元,高位回落幅度达91%,其被过度抛售也可见一斑。受上半年宏调收紧、开发商「劈价」,以及四川发生大地震等不利因素影响,集团截至今年6月底止,中渝中期纯利只有约4千万元,大跌93%,也成为股价持续受压的主要原因。

  尽管中渝业绩表现未如理想,但集团现时持有的土地储备达900万平方米,分布在重庆、四川及昆明等地,其中位於重庆商业中心区发展新项目,便涉及四块地皮,总投资约百亿元,因此论发展潜力则依然不俗。据管理层透露,集团现时手头现金达17.61亿元,净负债仅7.3%,此外今年初又与银行签署了19.5亿元的三年期银团贷款,故足以应付未来在未来发展所需。

  根据港交所资料显示,继大股东张松桥於7月及8月连番增持後,公司亦於9月多次在市场增持,反映其股价大跌已引起管理层的关注。可趁股价仍然低迷收集,中线博反弹目标为50天平均线的3.26元。

  传基金垂青 众彩走强

  众彩控股(08156)上周转强反弹16%,高收0.65元,除了公司回购外,侧闻内地资金亦积极收集,相信与内地广泛性地开展收取卡拉OK歌曲版权收费不无关系,众彩主业转型至上述服务平台收费业务,当然是大受惠股。传闻已有外资基金垂青,短线有望进一步重返0.7元/0.8元水平,已低吸者可续持有。
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